Quelles conséquences va avoir mon activité de location meublée sur ma fiscalité personnelle ?

C'est un fait, nous avons tous l’obligation de déclarer nos revenus locatifs auprès l’Administration Fiscale Française.nous avons tous l’obligation de déclarer nos revenus locatifs auprès l’Administration Fiscale Française.

À ce sujet, nous pouvons malheureusement constater que trop de propriétaires commettent encore des erreurs vis-à-vis de leur activité locative en effectuant de mauvais choix fiscaux, faute de s’être correctement informés sur le sujet ou d’être mal accompagnés.

En effet, 80% des propriétaires de biens immobiliers actuels optent par défaut pour de la location nue, ce qui est une faute considérable pour la rentabilité de leur bien. D’autres encore s’orientent vers la location meublée mais font le choix de la facilité en adoptant le mauvais régime fiscal d’imposition.

Résultat ? Ces derniers se retrouvent chaque année à perdre des centaines voire des milliers d’euros en impôts et dévalorisent ainsi l’activité locative de leur bien.

En revanche, si vous optez pour le bon accompagnement et appliquez les bons choix en matière de fiscalité, vous ferez alors partie de ceux pour qui la déclaration annuelle d’impôt sur le revenu n’est qu’une simple formalité administrative. Pour cela, le statut LMNP au Régime Réel Simplifié est le seul régime d’imposition qui vous permet de déduire de vos loyers un grand nombre de dépenses mais aussi d’amortir le prix d’acquisition de votre bien et de son mobilier !

Pour vous faire accompagner sereinement dans la gestion LMNP de votre location meublée, contactez nos experts Immo Serenity afin de faire ensemble un diagnostic gratuit de votre situation.